途家做房东有什么规定

途家民宿:对受灾严重的房东免除佣金

途家民宿在今年暑期（7月1日至8月31日）期间，对符合条件的受灾房东免收全部佣金。策背景：近期，我国部分地区遭遇了持续强降雨等自然灾害，这对民宿行业造成了不小的冲击。许多民宿房东不仅面临着房屋修缮的压力，还因客源减少而遭受了经济损失。

目前，国内民宿的平台颇多，途家就是其中之一，规模不小，门槛较高，如果成为途家的房东，一般情况下，途家平台都会抽成10%。

在民宿短租平台中，小猪短租、蚂蚁短租和途家网各有优缺点，难以一概而论谁最靠谱，具体选择需根据个人需求和实际情况来断。小猪短租：优点：对房东要求严格，审核速度适中；提供拍照、保洁和智能锁服务，其中摄影专业度较高；押金在达到一定条件后可退，有一定人性化。

共享经济模式：有舍民宿开创了“共享闲置房”生态，房东托管1套房即可入住全国民宿，年省住宿费超万元。这种共享经济模式不仅降低了房东的运营成本，还提高了房源的利用率和收益。半托管0抽佣：有舍民宿提供半托管服务，且免除传统平台15%-20%的佣金。

以下是一些适合长沙区域的民宿托管品牌，你可以依据自身情况来挑选：有舍民宿 ：国内独具特色的共享全托管平台，秉持 “共享闲置房” 的理念，搭建 0 佣金 OTA 平台，能有效削减房东运营开支 。提供一站式全托管服务，房东还能享受 “全国住” 福利 。

取消部分服务费：对于符合条件的房东，途家可以取消部分服务费，降低房东的佣金成本。延长结款周期：对于符合条件的房东，途家可以延长结款周期，让房东能够更灵活地管理自己的资金。提供更多的推广资源：对于符合条件的房东，途家可以提供更多的推广资源，提高房源的曝光度和流量。

途家开民宿如何抽成

目前，国内民宿的平台颇多，途家就是其中之一，规模不小，门槛较高，如果成为途家的房东，一般情况下，途家平台都会抽成10%。很多房东会为了规避掉这10%的佣金，而选择线下交易，我认为不可取，首先，平台给你房源的曝光，才能成就你订单，如果为了蝇头小利，而选择线下交易，有种过河拆桥的感觉，另外交易发生也无法得到平台的保障，不可取。

民宿托管平台抽成比例一般在10%-25%之间。例如，美团民宿的佣金比例为11%-20%，并且在大销量时会提供优惠。 爱彼迎的抽成比例在15%-18%之间。 小猪短租和途家的佣金比例大约为15%。 在选宿托管平台时，应考虑平台的知名度、用户规模、服务质量以及佣金比例等因素。

经查询，平台的抽成比例在10%-25%之间。其中，美团民宿的佣金比例是11%-20%，而在销量较大时还会给予优惠；爱彼迎是15%-18%的抽成比例；小猪短租和途家的佣金比例在15%左右。

~15%。抽成是将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式，途家民宿抽成在10~15%之间。抽成是在商品交易和贸易谈中，抽成的概念类似于扣点，就是零售商或中间商在产品实际价格的基础上抽取的金额。

抽成模式：托管平台还会采用抽成模式进行收费，抽成比例一般在10%-25%之间。具体抽成比例可能因平台而异，例如美团民宿的佣金比例为11%-20%，爱彼迎的抽成比例在15%-18%之间，小猪短租和途家的佣金比例大约为15%。这种收费模式能够激励托管平台为民宿提供更多优质的推广和服务。

简而言之，就是如果你有闲置房屋，希望做民宿短租服务，可以将房子直接全权委托给途家自营，或者将运营民宿需要的保洁、维修等服务委托给途家自营，由途家自营来协助你运营民宿。

途家民宿托管房东需要手持证照片吗

途家民宿托管房东需要手持证照片。途家民宿托管房东需要核实租客的信息以保障双方的安全和权益，通过查看证照片能确保租客的信息，所以途家民宿托管房东需要手持证照片。

民宿入住登记信息是必须的，民宿也是向登记备的。入住信息登记拍证件照原因：便于查询是百否有犯分子、有哪一类的犯分子入住。这种情况一般是针对追查在逃犯的。掌握近期入住人员的情况。

第一步：房东功能打开途家民宿后，在首页或个人中心页面找到“我想当房东”选项并点击。此功能为房源上传的核心，需确保账号已完成实名认证，否则可能无法操作。第二步：添加房源信息在房东页面中，选择“添加售卖房源”选项。

具体操作步骤选择平台：国内常用平台包括途家、美团民宿、小猪短租；国际客户多的可选爱彼迎（Airbnb）、Booking.com。账号：提供证、银行卡等资料完成房东认证。发布房源：上传清晰的房间照片，填写位置、设施、价格等信息，标题和描述要突出特色（如“近地铁”“海景房”）。

接下来，途家会对房屋进行评估，确定其可租价格，并与业主协商确定最终的出租价格。这一过程中，途家会凭借其专业经验和市场洞察，为业主提供合理的租金建议，确保房屋收益最大化。协商完成后，双方将签订托管合同。合同中会明确约定托管期间双方的权利和义务，包括房东需要承担的费用和途家负责的服务内容。