房子凸出来一部分算是违建吗

装修验收,物业说我违建!凭啥封个阳台就成违建了?坚决不拆!

目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。

一小区的别墅业主与物业杠上了，物业说业主违建，这种事以宣传上说的来，既然137平变300平，就得按照他们宣传承诺的来办。

第一种阳台封闭的做法就是使用的是一层平的金属结构的护栏。就是说这种做法以后，护栏的整个外立面是与墙面平行的。是利用我们新做的阳台护栏四角还有四边上的点，直接于墙体进行固定。这样他就不会凸出去我们的墙体。第二种阳台封闭的做法是凸出于墙体的。

物业态度坚决的话，这根管子可能是有用的，建筑物不会无故多出管道的。没有彻底搞懂之前不要拆，免得麻烦。那根管子如果是共用的管道，归物业修理和维护，你不用出钱的。漏水到楼下了也是物业负责赔钱。除非那管子是你专用的支路管线。

新房装修注意6点：先设计好房屋风格；硬装要确定好再装；客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；卧室顶灯装双控，走廊装声控；厨房煤气报器，水池远离灶台插座；阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

厨房一般不需要做防水。 有同学一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。

封阳台算违建吗

1、不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。露台怎么封才不算违建必须获得物业或者其他的同意才不算违建。

2、阳台封窗不一定是违法建设，需要分情况来看。从法律层面来讲，封阳台本质上是出于居住者安全考虑的普遍措施，不属于违法建筑行为。违章建筑是指未经府建设规划批准便进行建造或改造的建筑物，而封阳台在法律层面上符合规定，不被认定为违章建筑。不过，目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定。

3、不属于违建的情况：一般来说，业主拥有阳台的产权或者单独使用权，且不擅自改变建筑外观和功能，封阳台不算违建。如果得到小区物业等相关批准，并按统一样式封阳台是可行的。多数物业不让封阳台是出于外观和安全考虑，只要符合其要求即可。比如在一些允许业主改建的小区，业主正常封阳台的行为被认可。

4、业主对其阳台进行封闭是行使权利的表现，但必须确保不影响建筑安全或侵害其他业主的合法权益。 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，业主应遵守法律、法规和管理规约，并配合府实施的应急处置措施和其他管理措施。

5、封生活阳台是否算违建需根据具体情况断，不能一概而论。未经规划批准改变外立面可能违建一般来说，如果封闭阳台的行为导致建筑外立面发生明显改变，且未经城市规划行主管批准，很大可能会被认定为违建。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，封闭阳台应当取得建设工程规划许可证。

6、民宅阳台封窗是否算违建需根据具体情况断，不能一概而论。法律层面根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，才被视为违章建筑。封阳台通常不涉及新的建设工程规划，从这个角度看，一般不属于违章建筑。

凸出防盗窗算违建吗

外凸防盗窗并不在法律规定的违建条例范围内，所以外凸防盗窗并不属于违建，而且外凸防盗窗在日常生活中是很常见的，并没有要求被拆除。法律上没有对防盗窗的尺寸的要求，但是有规定物业可以到现场业主防盗窗，在过程中是有规定的，如施工人员必须要做安全保护措施等。

凸出的防盗窗算违建。以下是对此问题的详细解释：定义与标准 凸出的防盗窗，即外凸式的防盗窗，因其超出墙立面，不符合城市容貌管理的相关标准。这些标准旨在维护城市建筑的美观和统一性，确保城市景观的和谐与有序。因此，根据这些标准，外凸式的防盗窗会被认定为违章建筑。

凸出防盗窗算违建，以下是具体原因：超出墙立面：凸出的防盗窗会超出墙立面，这不符合城市容貌管理的相关标准。城市管理规定：正因为外凸式的防盗窗不符合规定，所以会被认定为违章建筑。可能面临拆除和罚款：如果了外凸式的防盗窗，城管可能会要求拆除，甚至有可能会面临罚款哦。

外凸防盗窗是属于违建，不过在一些小地方管理得并不是很严，因而都是使用了外凸防盗窗。外凸式防盗窗对楼上的居民而言，是存在安全隐患的，若是对方较真起来，是会被要求拆除的，要是遇到这种情况，需协商解决。